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现在一下子就开始挣钱了,还说要搞什么团购房。
这前后的差异,不得不让他吃惊。
这省城就有这么大的魔力,能让一个人变得这么彻底?小丁觉得蓝地可以买,反正便宜,才3000多。
王先锋也是这个意思。
周润卿见大家都同意买蓝地,便接着说道,“那我们先看一下10套的名单,然后和那边去要个团购价。”
“现在安城地产还没起来,刚咱们也跑了这片区的几个售楼处,基本都没什么人,所以这价格肯定好谈,绝对有空间。”
说完,他顿了顿,“第一步,咱们得凑出10套房子来出来。”
按照3500元平米的均价来算,一套100平米的房子,总价在35万这样,首付3成,那就是10万左右。
看着不贵,但是有个致命问题,安城限售。
如果是贷款的话,就是每人(每个家庭)名下2套,但如果是全款,那就没有这个烦恼了。
小丁先开口道,“我来1套。”
然后是杜斯齐,“我保底1套,冲刺2套。”
周润卿意外,“哥,你到时候一起就3套了,都是贷款,压力可不小。”
杜斯齐摇摇头,“没事儿,你嫂子说了,债多了不愁。”
再说了,他和敏敏在家算过了,两套也不怕,他们两人的公积金完全可以覆盖2套房的贷款。
周润卿自己想了下,“我也2套吧,我到时候用我爸妈的名义来买。”
一共5套了,还有5套的缺口。
他们齐齐看向王先锋。
王先锋看着他们有点犹豫,“我可以是可以,200万肯定能覆盖住了。
但有个问题啊,这房子看着得有两年才能交房,回头再等2年再卖,前后得四五年才能变现,这对我来说,周期有点长了。”
“我想得是,房子的话我也买2套,剩下的一百多万,我给买个商铺你们看怎么样?”
商铺拿到手肯定跟着房子一起交付,到时候他拿到手就能对外租。
那一片规划了好几个小区,但是一个商场都没有,而且距离市区或者地级市的市中心都有点距离,所以搞个商铺肯定好租。
周润卿和小丁相视一笑,看着这傻小子,“你可以啊!
想得不错,商铺确实赚得早。”
“但是有个问题我得提醒你,商铺后期转手卖的税点也高,你要想清楚了。”
王先锋挥挥手,“这个没问题,反正都是买家承担和我有什么关系。”
众人……他说的也没错。
现在还差3套缺口需要解决。
此时杜斯齐道,“我一会打电话问问张亚齐,我看看他们有没有想法。”
周润卿点点头,“其实这个缺口不难解决的,不就3套嘛,好解决。
我们先去售楼处,找他们负责人谈一下团购的价格。
这事儿,丁哥你来吧!
你可是老江湖了。”
小丁点点头,“行,到时候我们这样……”
对于周润卿交代他的事情,小丁也不怵,开始给大家分派任务。
:()重生后,我回售楼处当销冠
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