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第358章（第1页）

当然，在联合林氏基金会的方案获得通过之后，静海建总的股价会受此消息的影响进一步上扬，沈氏集团前期吸纳的流通股借机离场，也是不错的机会，但是陆氏显然不会在真正的败局来临前退缩的，毕竟沈氏在静海楼市里投入更加巨量的资金，还有沈氏这些年来的信誉，也不容他们在这个时间撤出。

应静海董事会决议要求，联合林氏基金会需在五个工作日之内提供资金保函，而在这五个工作日之内，筹划已久、旗下包括星湖控股、豪城建设、佳城建设、青龙湖建设等公司的星湖建设集团宣布成立，星湖建设集团一经成立，便挤入超大型综合开发集团之列，资产规模超过三百亿。

星湖建设集团成立之日即宣布，为避免旗下公司在静海市内部重复竞争，将原豪城建设、佳城建设进行合并，成立新的开发集团，专门从事中小户型住宅的建设与开发。

同一日，静海市政府与新的开发集团草签六十万平方米廉租房建设协议与六十万平方米经济适用房的开发协议。

同一日，静海市政府召开记者招待会，宣布市政府针对目前不合理的房价增幅，将采取严厉的经济调控措施，除了与星湖建设集团签署廉租房建设合同、经济适用房开发合同之外，还将动用二十亿的资金直接以低于当前平均房价25％的价格从星湖建设集团手中收购四十余万平方米的中小户型商品房，用以补充今年的经济适用房供应量。

这批经济适用房将以四月末房价大幅增涨前的价格，向中低收入家庭提供，加上经济适用房的税费减免，房价与年初沈氏介入静海楼市时的房价持平。

所有的人都认为这是静海楼市崩溃的前夜……崩溃静海楼市的恐慌情绪最先从静海建总的股价上体现出来，在静海市政府十点钟召开新闻发布会之前，静海建总的股价一度触碰涨停，虽然只在涨停位停留了极短的时间，但是延续前期的强势走向未变，十点钟召开新闻发布会，宣布市政府对楼市的干预措施，静海建总的股价一下子从峰顶俯冲到谷底。

说起来，静海市政府宣布的措施对静海建总的影响算不上很大，恰恰由于联投的坚持，世纪城的开盘销售会拖到明年春后，可以安然无恙的度过静海楼市的严冬季节，但是静海建总前期累积的涨幅过于疯狂，只差一根稻草就能压垮，更不用说这些有震憾力的信息了。

静海建总当前的股价是建立在静海楼市继续增涨的情况之下，静海市的调控措施将直接影响到世纪城项目的盈利预期。

没有比静海市政府更直接、更严厉的调控措施了，从星湖建设手里收购大规模的中小户型住宅，作为经济适用房提供给中低收入家庭，直接将房价降低25％。

静海楼市这几个月来交易量萎靡不振，此时被静海市政府釜底抽薪，之后的交易量更是惨不忍赌。

许多小投资者闻风而动，纷纷委托中介与有意向购房者联络，价格可以下浮，只求能第一时间脱手。

中小投资者压价抛盘，争先恐后的离场，但是出口是那么窄（二手房交易量），要想尽早出手，只有比别人的价格更低。

所幸以沈氏为首的热钱财团保持着理智，没有加入混乱抛售的行列之中。

不然会直接导致静海楼市地崩溃。

初期的恐慌导致二手房交易价格出现短暂的混乱，在静海市房产交易网上，同一处楼盘挂出数十个不同的价格，最低比当前房价降低了20％。

市政府从星湖建设手里以低于市场均价25％的价格收购四十万中小户型住宅，也将以此价格向中低收入家庭出售，此举为静海市当前的房价划出一道参考线，当然，也会因为市场行为的惯性。

房价将滑落到参考线之下。

除了这些投资热钱之外，静海市的商业银行也陷入惶恐之中，一向与市政府关系密切地建行，今年特意收紧银根，严格审查放贷的各个环节，今年前三季度依旧放出十五亿的个人住房贷款，相信其中相当一部分是投机者所贷，一旦楼市崩溃。

这部分贷款便就成了不良资产。

时任建行静海分行行长的李信，全程参与市政府制定调控方案的行动之中，但是他没有充分估计到静海楼市里的投机性，一旦调控方案的威力释放出来，他也有些慌了。

在市政府组织的紧急事态磋商会议上，他与信贷部主任吴国新一起抓住林泉，问：“你究竟有多少把握，静海市地动静太大了一些吧？”

林泉微微一笑：“静海楼市不复杂，除了那些中小投机客之外，绝大部分的热钱是有组织的。