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第16章（第4页）

是的，苏天决定建新房了，倒不是因为嫌住的地方不好，主要是直播间有很多人跟刘东阳一样，离得近，就想来他们这儿玩儿。

因为问的人特别多，家里自然是住不下的，再说苏天还怀孕了，以后有了孩子，让客人住在自己家里更是不方便，因此，苏天决定干脆建栋新房子。

苏天对房子的执念由来已久，在京城的时候他没事儿的时候就喜欢去研究人家那些房子，看看布局，查查房价，幻想一下自己要是哪天住的上那样的房子就好了。

其中最让他心动的就是菊儿胡同的新四合院，灰瓦白墙，既有四合院的亲切感，又有那种江南梦里水乡的古朴神秘，用来作为民宿是再适合不过的了。

苏天都想好了，就在他们家不远处要一块大大的宅基地，好在中间留一个足够大的院子，搭上假山亭子，种上些常见或者不常见的花草，再从后边的山上引一股山泉水下来，流过院子，里面养上几条鲤鱼，对，就是鲤鱼，肥了就可以宰来吃，反正不能浪费嘛。

院子南面是大门的方向，苏天不准备建房子了，免得挡光，把院子搞得阴森森的；院子北面建一座三层半的楼房，每层八个房间；院子东西两面则各建一栋两层半的楼房，每层五个房间。

楼房要一律灰瓦白墙，屋后有独立的观景阳台，屋前则是把三栋楼都链接起来的公共走廊，免得下雨天走来走去的不方便。

房间内的装修苏天就准备做的很简单了，返璞归真才是建筑追求的最高境界。

好吧，主要是苏天兜里的钱不够了，再说跟外面那些所谓的豪华酒店一样把墙贴的花花绿绿的，苏天确实也觉得不好看。

苏天规划的基装很简单，就是等房间里的水电通了之后，简单铺个地板砖，把房顶和墙刷一刷就可以了。

屋子里的家具也不用多，一个超级大的竹床，加上一个竹制的衣柜、一个竹桌和两个小小的床头柜就可以了。

竹桌可以做的长一点，放东西方便，也显得屋子里没有那么空。

为什么屋子里的东西都用竹子的呢？说的好听是发扬一下他们当地的竹文化，说的俗气一点就还是因为没钱。

用竹制的东西多方便啊，村子周围到处都是山，山上别的没有，竹子绝对不缺。

到时苏天什么都不用干，拿点钱给他爸，他爸就可以在村里找到好多手艺精湛的老年人，把他们的活做的好好的。

这些老年人年纪大了，没法出去打工，又不忍心花孩子们的钱，大多就靠着那点田地生活，日子过得紧巴巴的，苏天给他们活干，他们起码可以挣点零花钱或者多割几斤猪肉吃吃，也算是好事一件了。

屋子里的装饰就更简单了，某宝物美价廉，坏了就换新花样，反而容易有新鲜劲儿，还可以在屋子里放几个竹筐子之类的，重点鲜花和小树，看起来简直不能更有逼格了。

但是有一样是绝对不能省的，那就是卫生间，农村哪都好，唯独卫生间是最容易被吐槽的，有些条件不好的更是看着就恶心。

所以苏天决定每间屋子都要配上独立的卫生间，安上热水器、淋浴、洗手台和蹲便器，毕竟是旅舍，人来人往的，还是蹲便器干净卫生，坐便器就只小范围的在几间房子里安装，方便行动不便的人。

至于那种豪华大浴缸，苏天决定暂时就先不弄了，成本太高了，还是让村里的老人帮他做些大浴桶吧。

总而言之，这房子要修的漂亮有逼格，还要怎么省钱怎么来，当然，省钱的前提是质量绝对不能有问题，毕竟一般在地震中最容易塌的可就是农村的自建房，而苏天他们这儿恰好处于地震带的边缘，经常被小地震波及，有震感但是绝对没什么杀伤力的那种。

现在房子的结构大体就分三种，砖混结构、砖木结构和钢筋混凝土结构，其中最结实的当然就是那些城市高层住宅都采用的钢筋混凝土结构，苏天思来想去还是觉得人命关天，房子一定要结实，就用钢筋混凝土结构，贵点就贵点吧。

农村建房很简单，因为大多是砖混结构和砖木结构的，在附近请几个大师傅负责把关，剩余的小工就随便找些有力气的就行了，要是主人家能吃苦，就跟着一起干，能省不少钱呢。

现在苏天要做钢筋混凝土的，就必须请专业的施工队伍了，材料人工什么的一算下来，苏天觉得最少得四五百万才能把房子立起来。

四五百万啊，都够再在清江买套房子了，苏天心疼之余就在想是不是值得，要不就别心厚，先随便起一栋房子试试看，到时生意好了再扩建？

不行，这也不妥，网上想跟苏天订房的人都排起了一个长队了，到时那栋房子要是不够住不就麻烦了吗？如果临时再加盖就会把院子里弄得乱七八糟的，特别影响游客体验。

这也不行那也不行，苏天只能跑去找他最信任的苏岩拿主意。

最终苏岩沉思了几秒说：“干吧，天天，我看了一下，照咱们目前这趋势发展下去，这房子只有少的没有多的。

手里的钱不够没关系，反正这种工程肯定是分期付款，进场一般付20%就够了，第二次付款起码要等两三个月后，钱的问题不大。”

“那要是亏了怎么办？”

苏岩眼神坚毅，“做什么生意都有风险，不做生意把钱存在银行还是有贬值的风险，现在前景这么好，我觉得只要风险在可承受范围之内就值得一试。”

是啊，如果怕风险为什么不干脆拿着钱再在清江买套房子算了？自己努力了那么久不就是想成就一番事业，活的有尊严有地位吗，现在机会这么好自己怎么可以退缩？

苏天决定了，买地建房，干了！