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第16章 造假（第2页）

待我目送他们走出大厅，我对后面等位的办件人示意先暂停一下办公。

这个件太蹊跷了，我觉得我有必要借调一下这宗不动产上一手的登记档案卷宗，看看能不能发现什么蛛丝马迹。

记住了该不动产的具体地址，我借尿遁的借口到达了档案室，查询一下这宗不动产上一手办过什么登记。

经过查询得知，最近的一次登记就是该房主在前两年办理的新建商品房转移登记手续，我请档案室的同事帮我打开了当时在窗口办件时房主留存的照片，把这个相貌熟记在心里。

拿到了该不动产的转移登记卷，我迫不及待的翻到了申请书的那一页，我一眼就看到了申请书背面权利人签字的那里赫然签着房主的名字，字体娟秀，笔画连贯。

真没想到，不识字的人，还能签出这样的名字。

签好档案借阅登记表，我带着这卷档案回到了岗位。

审核完几份材料之后，那一组人又来到了我的面前。

他们的队伍多了两个人，其中一人是一位满眼哀伤的大叔，另一个人是一位中年妇女，眼神慌张，和我刚刚看到的照片我敢确定百分之百的概率不是同一个人。

我不知道他们葫芦里卖的什么药，干脆选择以静制动，看看他们说什么。

，！

中介满脸堆笑，说老两口来签婚姻状况承诺书了。

我冷笑一声，没说别的，拿起身份证向那位中年妇女询问她的姓名、出生日期、身份证号，甚至于农历的出生日期我都问了，对方都一一答对了。

看来对方也是有备而来，教了不少内容。

我拿出了婚姻状况承诺书，说没问题那就双方签字吧！

男方先签完了，女方面露难色，说自己不识字，能不能盖人名章摁手印。

卖方代理人也在那里帮腔说自己的母亲确实不识字，没法签字。

我笑了笑，说我实在撑不下去了，让他们实话实说吧。

买卖双方显得有点懵，但是中介还在装傻充愣的说我在跟他们开玩笑。

我收起了笑容，直接把刚才借阅的卷宗拿出来放在桌子上，我问他们，还需要我把卷宗翻开吗？见我已经明白了真相，中介和买方，如同霜打的茄子一般，垂头丧气，木雕泥塑一般呆立在那里。

而卖方的代理人则直接“哇”

的一声哭起来了，边哭边说自己的母亲本来打算卖房子给他置办新房，结果双方刚在中介还没签完了购房协议，母亲就突发疾病去世了。

其实本来他想走正常的继承手续，但是中介怕他跑单，给他出了一个损招，说可以不用办继承的手续，给他省几千块钱继承公证的费用。

方法就是中介帮他办一份委托公证书，即他母亲“委托”

给他代为卖房，这样就可以有正当理由他的母亲不在场。

他们希望可以这样瞒天过海，越过继承这一步，直接一步到位办理二手房买卖，没想到到我这里就被识破了。

听完他的讲述，我将卷宗摊开到申请书那一页，指着他母亲的签字对他说：“你母亲的签字很秀气，你不该说她不识字。”

这个垂头丧气的男人哭的更伤心了，边哭边说自己对不起自己的妈妈。

看着这个混乱的场景，我把那个中介拉到一边，我说其实你们如果去真的换领一个结婚证来的话，可能我真的就拿你们没办法了，公证处你都敢去，为什么婚姻登记处不敢去呢？这个中介无奈的摇摇头说他本来也想这样办，但是奈何卖方夫妻感情太好了，卖方配偶拒绝和这个“冒牌货”

去领结婚证，做了半天工作也没有用，最后也只同意过来签婚姻状况承诺书，打死也不与愿意去换一个结婚证。

我看着那位注视着儿子嚎啕在地，自己默默拭泪的大叔。

感谢他让我在这个骇人听闻的故事中，依旧感到了一丝丝的温情。

：（）不动产登记的那些事