手机浏览器扫描二维码访问
林泉笑道:“星湖在建行的两千万贷款,延期一年,这样应该可以彻底缓解公司的压力了吗?”
林泉信口开河的许诺,他还真怕徐建反悔。
其实只要没有丽景的阻挠,大学城项目,新区开发计划,将让拥有优质土地储备的星湖成为极有潜力的房地产开发商,两千万的贷款延期,不是困难的事情。
徐建对林泉当即表示的投桃报李十分感激,有丽景陈明行做拦路虎,徐建想撬开建行的门路,还真有点难。
徐建笑道:“这事还要请林小弟多费心,不然四个月后,星湖还真有些难捱。”
孔立民笑道:“老书记在位时,是东都发展最迅速的时候,这两年员工宿舍成了问题,我买下星湖旁边那块地,就是计划开发员工福利房和员工宿舍。
林小弟手里有两栋楼,不知能不能暂时租给东都做员工宿舍?”
林泉想不到孔立民还记得姥爷的恩义,不管孔立民这话里有几分真,但是孔立民开出的条件令林泉的心猛的一跳,眼神在身前茶杯上一聚,好让自己看上去镇定些,说道:“孔先生如此为我着想,我怎会不答应?”
“两栋楼,年租金二百四十万,我一次性付足两年。
但是我有一个要求,林小弟想必也知道,东都的员工待遇一直是静海最好的,我希望林小弟投在两栋楼上的装潢费用不要低于三百万。”
购买八号楼的房款是三百六十万,装潢投资是三百万,能从东都一次性获得租金四百八十万,这次只需要投入一百八十万,就能将八号楼的产权移至静海联合的名下。
最关键的是,对两栋楼进行装潢,整体出租给东都集团,这两栋才成为静海联合投资公司名下的优质资产,将贷款上存在的种种漏洞都弥补掉了。
孔立民这份礼物不可能不诱人,当然孔立民说出这些条件,也在观察林泉的反应,他倒想看看陈家能不能因为此人而有重新崛起的机会。
林泉知道孔立民将自己的情况调查得一清两楚,才提出这个诱人的条件,林泉知道自己也不无法拒绝这个条件。
当两栋楼成为良性资产之后,利用龚志超、吴国新的关系,就能很方便的从建行贷出超过一千万的贷款。
但是孔立民会提什么要求?林泉眯着眼睛,打量着年仅四十二岁、静海商界的传奇人物孔立民:“孔先生似乎有什么大计划?如果方便的话,让我也长长见识。”
孔立民没有小看过林泉,这时觉得应该更重视他,敏锐的思维、过人的能力、良好的控制力、深厚的银行政府资源,他知道眼前这位年轻人一定会有很大的发展前途,孔立民坐直身子,正色看着林泉:“林先生对星湖的财务情况应该相当熟悉,对星湖苑附近的土地价值也应该有所了解,特别是新区开发计划通过之后,那里的土地增值潜力更值得期待,我和徐总这些天一直商议将东都房地产项目部跟星湖合并的事宜。
星湖二期的土地价值三千万,星湖一期的剩余楼盘以七月底的实际价格八百每平方米估算,作价二千四百万,星湖办公资产部总计四百万,扣除两千万的银行贷款,星湖投资总额为四千万,东都豪园土地价值三千万,投入启动资金二千万,共同投资额度为八千八百万,如果林先生也有兴趣的,联合投资可以最高出资一千两百万。”
整体装潢并以年租金一百二十万的价格出租给东都的八号楼,完全可以贷出一千二百万投入到新组成的房地产开发公司里去。
孔立民提出这么多诱人的条件,将林泉需要考虑的事,都替他考虑周全了。
林泉只要从联合投资有限公司的账户上划给星湖一百八十万现金,就可以拥有一家大型房地产开发公司12%的股份。
其实在新组建的公司里,星湖的土地、房产价值,东都的土地价值都是低估的,没有将新区开发计划推行之后的潜力考虑在内。
与其说孔立民看重林泉本人,还不如说孔立民看重他身后的赵增、耿一民、龚志超等人。
新组建的公司必须获得耿一民在政策上的倾斜才有可能施展拳脚。
林泉没有立即表态,这么大事必须跟赵增、耿一民通过气,才能决定。
淡淡的说:“全委扩大会议之前,大学城项目要做一份投资意向书,这是确定大学城顶目能够通过的重要文件,我很惭愧,下午刚接到通知,被抽到这个项目小组里,所以在全委扩大会议之前,没有个人的时间。
关于购楼和整体出租、以及装潢的事情,我将让我的助理跟徐总,还有东都具体负责的人谈,至于入股的事情,我暂时还不能决定,至少确定能贷到这笔资金,我会亲自到东都拜访孔先生。”
天才中医凌游,在大学毕业后为逝世的爷爷回村守孝三年,并且继承了爷爷生前经营的医馆三七堂。可突然有一天,一群大人物的到来,让他的人生出现了转折,本想一生行医的他,在经历了一些现实的打击之后,他明白了下医医人,上医医国的道理,为了救治更多的人,从而毅然决然的走向了官场,游走在政军商等各种圈子。从赤脚郎中,到执政一方,从懵懂青涩,到老成练达,看凌游如何达成他心中安得广厦千万间,大庇天下寒士俱欢颜的崇高理想。...
前世被当副镇长的老婆离婚后,崔向东愤怒下铸成了大错,悔恨终生!几十年后,他却莫名重回到了这个最重要的时刻!他再次面对要和他离婚的副镇长老婆,这次,他会怎么做?...
周胜利大学毕业后,因接收单位人事处长的一次失误延误了时机,被分配到偏远乡镇农技站。他立志做一名助力农民群众致富的农业技术人员,却因为一系列的变故误打误撞进入了仕途,调岗离任,明升暗降,一路沉浮,直至权力巅峰...
性格嚣张的林飞扬走马上任镇委书记当天就得罪了顶头上司,让大领导颜面无存,差点被就地免职,且看这个嚣张到骨子里的家伙如何凭借孙子兵法和三十六计勇闯重重危机,智破层层陷阱,在官场上混得风生水起,扶摇直上…...
草根男人赵潜龙怀揣为民之念,投身仕途。且看他如何一路横空直撞,闯出一条桃运青云路,醒掌绝对权力醉卧美人膝...
朝中无人莫做官,重活一世的秦毅不是这样认为。机遇来自于谋划,时时为朝前铺路,才能高官极品!上一世,含冤入狱,前途尽毁,孤独终老。这一世,从救省城下来的女干部开始,抓住每一个机遇,加官进爵,弥补遗憾,扶摇直上九万里!...