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第389章

叶辰在地图上圈出的一片区域，是未来五年，云城将发生翻天覆地变化的区域。

武德区因为多出一个旺大广场，商业氛围将变的更加浓重。

这个变化，只是利用周边现有的人流量，提升了人气。

这是聚集优势加以利用，算不上翻天覆地的大变化。

而叶辰此时圈出的一片地皮，那就是打破现有格局，形成新的人流聚集地。

这片云城北面的城乡结合处，将在未来五年内面目全飞，成为云城市区新的商业圈。

其热闹繁华程度，可以与旺大商圈分庭抗礼。

而这片区域之所以会发生翻天覆地的变化，是因为未来的云城火车站，将修建在这片区域。

“诸位，我们接下来要开发的地产项目，就是这块地皮。”

叶辰拍了一下他圈出的区域，继续说道：

“丁家村！

这里分散居住着六百多户住户，近四千亩农田，我的意思是......”

叶辰又拿起记号笔，将之前圈出的地块，分成了五块。

“把这块地皮分成五块，在接下来的两年内，陆续拿下这五块地皮，分成五期，将这片区域建设成集住宅小区，美食街，酒店，高层写字楼，商业广场为一体的大型地产项目。”

叶辰的这番话，将在场众位九鼎地产职员，惊的外焦里嫩。

这么大的一片地，又是建造住宅小区，又是酒店，还有美食界街，商业广场，只是想想，就知道这是一个超大的工程项目。

“这么大的地产项目，要花多少钱啊？”

“按照现在的建造成本，要完成这个项目，我估摸着，少说要四五十亿吧。”

“嗯嗯，除了要投入大把的资金，要完成如此庞大的项目，时间上估计也要四五年时间。”

“我们九鼎地产真的有实力完成这么大的工程项目么？”

“也不一定，我们可以把这个项目分成几期，一面建造，一面销售，资金上的问题就能解决。”

“嗯，说的也是，这块地处于市郊，拿下这块地的成本不会很高，而且有很大一部分土地是菜田，收地价格相对更低，只是相关手续会比较麻烦。”