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第1011章 不要成为戳破泡沫的那根针（第2页）

永山直树点点头，“我觉得从目前来看，东京国际电影节将会持续很多届，如果能建设成一个固定的会场.....啊，或者说是文化综合体.....”

“不，比综合体还要大一点，算是小村落了吧？东京国际电影节文化村！”

永山直树突然想起了未来常有的文化村、文化小镇等等，只要有一个够大的名头，什么绿色小镇、运河文化村等等全都可以建设出来，然后就可以拉动旅游经济，提高地价....

如果是国际的活动，像什么亚运会之类的，甚至连整个城市都可以发起大基建。

“我们电影节的也算是国际活动了，凭借这个名头，绝对可以向政府申请一块地皮建设永久的东京国际电影节文化村，吸引国内外的电影爱好着前来旅游.....”

永山直树越说越兴奋，对旁边的几位说道，

“对电影节来说，有了个固定的地点，什么活动都方便，对于政府来说，可以拉动旅游经济，如果政策灵活一些，规划建设一些商场、车站等配套，周边的地价绝对可以拉起来.....这种双赢的事大家都会喜欢的。”

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中野智瑞和山村敏隆两个人说不出话来，被永山直树突如其来的想法弄得有些不知所措。

明明只是来巡视一下项目进度，怎么突然就要申请地皮建设文化村了....

不过永山直树还没有说完，他转头笑着对中野智瑞和山村敏隆说道：

“中野部长、山村部长，我们东京国际电影节的委员会去申请地皮的话，可以趁着其他人还不知道，先把附近的房产买下来.....等到建成了，地价肯定就翻番了！

哈哈哈~”

“！

！

！”

中野智瑞和山村敏隆眼睛一亮，虽然作为东映和东宝的部长并不缺钱，但是谁不想多赚一点呢？！

其实这就是依靠信息差赚钱啊！

为什么规划局的员工不可能会穷？其实就是这么富起来的，他们是第一个知道哪里要建大型项目的，提前大众甚至好几年~

.......

从现场回来的永山直树，坐在自己的办公室的柔软沙发上稍作休息。

之前提出的批一块地皮然后建设文化村的事，很快就从他的脑海里滑过了，他知道建设文化村会赚钱，也知道提前投资周边房产能够有回报，但是却没有想过亲自去做这件事。

因为回报周期很长，其中的各个事情又很复杂。

单纯是申请地皮就要和许多政府部门打交道，协调各种关系......可以说是赚辛苦钱。

有这个时间精力，他用在股市上不行吗？去拍一部电影不行吗？

这两项都比建设文化村要赚钱，而且还很快，更别说他和芳村大友、伊堂修一等一群人已经买下了许多地产了。

从他赚钱开始就在不断买入房产，树友资本底下的树友不动产虽然名气不大，但是手上掌握的地皮遍布了霓虹的大城市，具体买了多少房子数都数不清。

习惯了赚快钱的人，是很难继续去赚辛苦钱的~

“现在是昭和61年，1986年过了一大半....”

双手支撑着放在眼前，永山直树静静思考着未来的规划，

“应该到明年的时候，泡沫正式进入顶峰，到89年达到最高.....90年之后就要破灭了。”

“股市的资金方便一点，在89年年中开始出售也来得及，不过房地产的话，需要从88年左右就开始出手.....”

“不过考虑到蝴蝶效应的话....或许应该更早一点。”

以永山直树现在的财富体量，在霓虹已经算得上小财阀了，尤其树友资本在股市上已经颇有名气，一举一动都会引起市场的注意。

股市大额交易需要提前告知，股票市场的交易员们之间更是会互相交换信息。

一旦知道了树友资本开始大规模减持，有心人立即会知道市场即将巨变，在不明所以的时候也会开始谨慎投资，连锁反应之下，会引起恐慌的！

就像是如果股神巴菲特突然大规模减持的话，整个美国股市都会震动一样。

到那个时候说不定像是多米诺骨牌一样，把整个股市给崩掉了~

而大量的存量房产短时间进入市场，也会让房地产市场警惕，说不定还会引起监管层的注意。