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第108章 引以为戒（第2页）

我深表赞同地点点头：“没错，所以在购房之前，一定要进行充分的调查和深入的了解。

得前往房产管理部门仔细查询房产的真实状况，查看是否存在被抵押、查封或者其他限制交易的情形。

同时，还要对相关的合同和文件进行审慎审查，务必确保房子不存在任何法律方面的问题。”

妻子轻轻叹了口气：“看来买房着实是一件既复杂又需要万分谨慎对待的大事。”

“是啊，不过只要我们多下功夫，就能够规避掉许多不必要的麻烦。”

我宽慰着妻子。

突然妻子眼里灵光一闪，一脸狡黠地说道：“他们这也是倒霉，签订二手房协议之前房子被封了。

如果说签订了二手房买卖协议之后就不会被封上了啊？”

我无奈地笑了笑，轻轻刮了下她的鼻子说：“亲爱的，你想得太简单啦。

就算签订了二手房买卖协议，如果原房主存在债务纠纷或者其他违法问题，房子还是有可能被查封的。

而且这种情况下，买方的权益很难得到保障。

只要是房子没有到买受人的名下，无论是在打协议还是过户，都有可能被查封的”

妻子皱了皱眉头，有些不服气地说：“那买方也太亏了吧，明明签了二手房买卖协议。”

我拉着她的手，耐心解释道：“所以我还是那句话，在买房的过程中，一定要做好充分的调查，了解清楚房子的各种情况。

不能只看价格和户型，法律风险也得考虑到。”

妻子似懂非懂地点点头，她应该听懂了吧！

片刻之后，只听她喃喃自语道：“像他们这种情况，房子被查封了，没法交易，本身是受害人。

但是他们为了逃避限购的政策，先办了假离婚，又去找本地的中介结婚，他们自己的过错也很大了。”

我搂过妻子的肩膀，说道：“是啊，为了一点眼前的利益，不惜违反法律和道德，最后往往是得不偿失。”

妻子抬头看向我，认真地说：“这也给咱们提了个醒，做事一定要守规矩，不能走歪门邪道。

我点点头，“没错，咱们可不能像他们这样，心存侥幸，不然最后吃亏的还是自己。”

妻子感慨地说：“希望他们能吸取教训，以后别再犯这样的错误了。”

此时，窗外轻柔的微风缓缓拂过，带着夏日那尚未消散的余温，轻轻吹动了那洁白的窗帘。

夕阳那金色的余晖如同梦幻的轻纱，悠然洒落在熙熙攘攘的街道上，将行人们匆匆的身影拉得愈发修长。

街边的树木郁郁葱葱，繁茂的枝叶在微风中轻轻摇曳，仿佛在低声诉说着岁月的故事。

枝头的鸟儿欢快地鸣叫着，那清脆悦耳的声音此起彼伏，仿佛在热情地诉说着生活的美好与安宁。

而屋内，我和妻子方才那激烈的讨论声逐渐归于平静，温馨的氛围里弥漫着一片宁静与祥和。

我们相互依偎着，目光交汇的瞬间，便能洞悉对方心底的思绪。

我们轻声地彼此叮咛，相互督促着要引以为戒，坚决不能犯下这些人所犯过的错误。

：（）不动产登记的那些事