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第30章 租不如买（第4页）

不过在我们进一步讨论之前，我需要进行一些必要的法律和财务调查。

您能否提供房产证、土地使用权证以及最近几年的税费记录给我？”

叶云州也没有绕弯子，他想先进行法律和财务调查，如果没有问题再谈价格，否则万一谈好价格了才发现有这样那样的问题多麻烦啊。

“当然可以，我今天来的时候就已经准备了，但我希望叶老板要抓紧一点，我希望能尽早完成交易。”

李彦斌说着，从他的皮包里拿出准备好的房产证和土地使用权证以及相关的税务证明复印件，看来是知道交易流程的。

叶云州又跟他聊了一会儿后，三人离开了房产中介公司。

华龙大厦，君合律师事务所。

“叶先生，这个案子交给我们您放心，我们君合律师事务所成立十多年来处理这样的案子已经不少，这个案子交给我们绝对会给您办的妥妥的。”

此时接待叶云州他们的是一位律所合伙人。

，！

对于交易价格可能超过半个亿的大楼，这算得上超级大单之一了，这个年代可不像二十年后，动不动就是以亿为单位。

其实叶云州在来君合律所前已经去咨询了好几家了，相较来说，君合这边的诚意算是比较足的，而且君合是夏国八大红圈律所之一，光是这点，就很值得信赖的。

于是，双方谈好价格，签好委托合同后，这个案子的法律和相关的财务调查就交给君合律所了。

叶云州一家三人回到预定的酒店，叶云州继续写“交易宝”

这个软件，叶震霆和李婉蓉则再次静下心来学习关于公司管理相关的内容，说实话，这几天跟着儿子让他们大涨见识，没想到买一个房子要有这么多程序要走，在他们的观念里，买东西不是一手交钱一手交货就行了吗？直到回来叶云州把大额房产交易的法律相关的风险及交易流程调出来给他们看之后他们才明白，大额买卖原来这么复杂。

没办法，两口子只能猛着学习呗。

时间一晃又过了三天。

君合律师事务所的两位律师来到叶云州他们住的酒店，其中一位正是当天在君合办公室见过的律所合伙人，刘建明。

“叶先生，经过我们的仔细核查，这栋楼的产权清晰，没有抵押，也没有任何未解决的法律纠纷，您可以放心购买。”

刘建明开口道。

“同时，从财务角度来看，这栋楼的潜在收益与您的预算相符，是一个值得投资的项目。”

同行的另外一位律师说道。

说完，两人把调查的资料递给叶云州。

叶云州接过资料看了一会儿，感觉应该没啥问题了。

“刘律师，辛苦你们，之后可能还会有需要你们参与的环节，我们随时保持电话沟通。”

叶云州说完再次跟两位律师握手并将他们送出酒店。

两位律师走后，叶云州马上给房东李彦斌打电话。

“李先生，我已经完成了尽职调查，一切看起来都很不错。

我们可以开始讨论具体的购买条款了吗？”

“当然，叶先生，我一直在等待您的消息。

我为这栋楼设定的售价是6000万元，您觉得如何？”

“李先生，我们找个地方面谈吧，如果能谈妥我们当场就把合同签了，也免得在电话里相互拉扯。”

叶云州建议道。

“好啊，我们明天早上十点在香格里拉酒店怎么样？”