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蓝京冷笑,铿锵有力地说:“因为他们把集体资产当作私有财产,又因为厂里从没真正收过房租!
现在不同了,工作组专门唱黑脸,要把以前没做到的、做不到的全部实施到位!”
黄明柱补充道:“根据测算,房改工作全面到位将能筹集500-700万资金,优先用于车间设备保养、技术更新改造等项目,很大程度缓解东阁资金拮据的困境。”
“搞不起来,搞不起来,”
任钦连连摇头,“那些五大三粗的家伙根本不跟你讲道理,也不听你说话,我怀疑大部分人家都门进不去。”
“分步实施,各个击破!”
蓝京早有准备,“工作组已做过统计,截止11月底在厂领导、含车间主任的中层干部名下,或实际控制的宿舍共62套,而在座各位……”
他意味深长扫了呆若木鸡的任钦等人一眼,“就占了14套,这个数据与真实情况相比只少不多吧?我知道这里面有很多种情况,不能一棍子打死,比如有的双职工结婚各有一套宿舍,后来子女也在东阁工作又分到一套;再比如有的当车间主任时分了一套,提拔副厂长后按标准又分一套,但前面那套‘忘了’退……工作组划分的原则很简单,在宿舍占有现状的基础上按人头定套数,你家一个在东阁就一套,两个两套……以此类推,多出部分对不起请发扬领导干部的风格带头清退;另一方面还要带头支持房改,我觉得任厂长、肖厂长、王厂长等会第一批交房款,对吧?”
任钦沉着脸不吭声,作为三套宿舍的持有者,一口气吃下来手头蛮紧张,谁的钱不是钱啊。
相比之下来得晚只拿到一小套宿舍的王均富相比轻松,当即表态道:“只要区里批准、工作组正式推进,率先支持没说的,我们都有这个觉悟!”
同样也拥有三套房的卢肖快被气死,犹豫片刻道:“各人家底子不一样,也该……也该能分期付款吧?”
蓝京不予理睬,径直道:“领导干部做表率是好的典型,同时还要树立差典型,即非东阁厂工人的住房。
我在这儿强调一下,清理这部分宿舍时别拿什么租房协议、转让协议来忽悠,宿舍是集体资产,任何人都无权进行商业操作,法律层面也不认同!
你不想搬,可以,允许参加东阁的房改,但不享受优惠正策;如果不搬又不想掏钱,那么对不起,工作组有权强行清理,到时全程录像,所有家当全部扔到宿舍楼外面,还是那句话,我们做正确的事可以坚持到底!”
厂领导们被他激烈的语气吓住了,均不约而同脑中急思对策,须知有些所谓非本厂职工住房,实则拐弯抹角都与厂领导们有关,不然哪住得进去?
“领导干部带头,外来住户跟进,房改工作已落实起码五分之一吧?”
蓝京道,“剩下五分之四分三步走,第一步三个车间正常生产的工人、技术人员要积极参与房改,不肯参与的立即待岗,想顶替你位子的人多得是;第二步在职人员,凡不肯参与的取消竞岗机会,以后就固然拿基本生活费;第三步退休人员,又有三类情况,一是跟子女合住的,这个好办大家一起凑份子,房改款不算多克服一下困难嘛;二是没跟子女合住,可以酌情制订分期付款计划;三是没有子女的老职工由工作组另行考虑房改方案——也不会一分不出,而是探索新的模式比如以房养老,再比如期房行权等等。”
谢稼冲卢肖笑笑,揶喻道:“看来卢厂长不符合蓝助理所说的分期付款条件喔。”
“大不了退给公家!”
卢肖赌气道。
蓝京反应很快——在这种场合应变必须快否则容易被带节奏,遂道:“工作组对主动清退的宿舍应收尽收,日后放到市场挂牌出售,收益远比房改还要高,所以同志们放心,我们房改方案还是比较完善的,基本各种可能性都囊括在内,应该能得到很好的贯彻。
最后再谈近期遇到的合作方翻脸、退货、原渠道中断、银行停贷、债券违约等问题,这些问题总结起来就五个字——墙倒众人推,外界都觉得东阁不行了,要倒闭破产了,赶紧切断联系,这也正常,特别银行向来做锦上添花的事儿,雪中送炭万万不可能,同志们要适应这种转变,市场残酷无情,根本不存在真正的友谊。
人与人之间也是这样,你有权有势,你经常请客吃饭,你就会有很多朋友,大家都夸你义薄云天,反之呢,背后都不屑说你没出息,是这个道理吧?”
众人都会心地笑。
确实如此,就拿工作组来说刚开始进驻东阁不受厂方待见,如今从副组长到组员纷纷提拔,整体份量顿时上去了,包括任钦在内的厂领导们眼里迅速多了几分“敬意”
,都是场面上明显看得出的变化。
蓝京也是有感而发,今早临出发时突然接到正府办小车班司机的电话,谦恭地问领导要不要用车,他到宿舍楼这边来接;还说周主任关照了下周一开始就跟在蓝助理后面进驻东阁,提供全天候服务。
蓝京说不用不用,我骑自行车也很方便,正好锻炼身体,车子嘛以伊宫区长使用为主。
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