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第90章 就这儿了（第2页）

（参考自2020年拜耳财报，胶澳蓉城工厂4700平米年租金677万）100x6300，一个月就是63万，两个季度六个月就是350+。

公司融资的现金流才1300万呢。

后续无论是产品宣发、员工工资还是生产线配置，需要支出的都不是一个小数目。

尤其是产品宣发这部分，那是妥妥的在烧钱，融资的绝大部分都要投到这个环节里。

因此徐云暂时将这个厂房归类到了待定区域，继续看了下去。

“两万平米，这个直接pass”

“四百平米，还是二层厂房，这就有些小了”

“唔？一千六百平米，面积还可以，但离主干道太远了归到待定区域吧。”

二十三家工厂看起来不多，但真正筛选起来还是比较费脑力的。

徐云和顾群青一边选一边分析，唐怡秋偶尔也会插两句话发表个意见，半个小时就这样一晃而过。

“这家面积还是小了点，而且老板还上了失信被执行人名单，算了算了，太晦气了”

半个小时后，徐云顺手将一个选项排除，习惯性的看向了下一个备选目标。

没过几秒钟，他的嘴里便发出了一声轻咦：“嗯？金永路主干道附近，占地面积2400平米，使用面积1777，这家好像不错啊？”

一旁的顾群青闻言，当即也凑了过来，看了一些相关数据后也频频点头：“乙烯基酯树脂固化的防腐蚀体系，耐久度很高，ie小于4，这种规格的厂房很少见啊”

看着看着，他的目光忽然锁定到了最后一行的往期租赁企业名单上：“好家伙，我就说规格怎么会这么高，原来这是诺华的厂子？”

听到诺华这两个字，正在观察徐云表情的杨泓祉眼睛一转，立刻明白了顾群青所说的对象：，！

“徐博士，顾先生，你们说的是编号p652的那间厂房吧？”

徐云上拉了些许屏幕，指着标题栏道：“没错，编号p65652。”

杨泓祉点了点头，笑道：“这家啊它原先是诺华在皖南的厂区之一，也是高新区最早的一批企业。

当时签订的是一份二十年的长期合同，10年翻新过一次，18年到期后就空置了。

离开前诺华的人带走了各类生产设备，但厂房的硬件指标却留了下来。

当然了。

二十年的租赁合同让他们赚了不少钱，所以那些老外也就没和高新区要装修费了。”

徐云这才心下了然。

扶他林，和扶她没有任何关系，是诺华旗下的一款乳胶类产品。

某种程度上来说，它和云南白药有些类似，可以用于治疗肌肉酸痛，并且二者的效果都相当不错。

不过与云南白药不同的是。

由于申请了专利的缘故，诺华在大量地区都开设了生产工厂，没有限定在某个区域。

因为十几年前货运手段还相对滞后，很多品牌都选择了临近建立工厂、就近发货的方案。

这类品牌大多数都是外企，毕竟由于时代原因，外企在当时会比较好拿到一些优待政策。

不过眼下随着货运成本的降低与运输效率的提高，一些品牌在工厂到期后便选择了不续约，返回了总部。

其中有些品牌对生产要求很高，因此在过去的那些时间里，他们自身对厂房进行了一定程度的改造。

但这些改造在离去前又没法带走或者折现，无奈之下，他们只好将这些改造后的厂房留在了原处。

其中徐云他们见到的，便是这样的一间房区。